영끌이란? 뜻 장단점 하는 이유 : 부동산·투자 대출의 진실과 리스크

📈 영끌이란 무엇인가?

‘영끌’은 ‘영혼까지 끌어모은다’는 뜻의 줄임말로, 주로 금융권에서 사용되는 신조어입니다. 이는 개인이 자산을 구매하거나 투자할 목적으로 본인의 모든 자금을 동원하고 부족한 금액은 대출을 통해 마련하는 상황을 표현합니다. 최근 몇 년간 부동산이나 주식과 같은 고가 자산에 대한 투자 열풍과 맞물려 등장한 용어로, 특히 젊은 세대 사이에서 화제가 되고 있습니다.

‘영끌’의 대표적인 예로는 부동산 구매를 위해 전세자금 대출, 신용대출, 심지어 부모님의 재산까지 동원해 집을 마련하는 경우를 들 수 있습니다. 이러한 현상은 자산 가격 상승에 대한 두려움과 미래의 불확실성에서 기인한 것입니다.

1) 영끌의 배경과 원인

자산 가격 상승에 대한 두려움
최근 몇 년간 부동산, 주식 등의 자산 가격이 급등하면서 ‘지금 사지 않으면 평생 살 수 없다’는 불안감이 확산되었습니다. 특히 부동산의 경우, 서울과 수도권을 중심으로 가격이 가파르게 상승하면서 내 집 마련을 원하는 사람들이 무리하게 자금을 동원하는 경우가 많아졌습니다.
FOMO 심리
FOMO(Fear of Missing Out), 즉 ‘나만 기회를 놓치는 것은 아닐까’라는 두려움이 투자자들 사이에 확산되면서 위험을 감수하더라도 투자에 뛰어드는 심리가 커졌습니다. 특히 SNS와 같은 매체에서 ‘부자가 되기 위한 빠른 방법’이 과장되게 홍보되면서 이러한 심리는 더욱 강화되었습니다.

2) 영끌의 장점과 단점

장점
- 미래 자산 확보: 자산 가격 상승이 지속될 경우, 영끌을 통해 확보한 자산은 시간이 지나면서 더 높은 가치를 가지게 됩니다.
- 레버리지 효과: 대출을 적절히 활용하면 적은 자본으로도 큰 자산을 구매할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
단점
- 부채 부담 증가: 과도한 대출은 매월 상환해야 할 이자와 원금을 늘리며, 가계 재정에 큰 부담을 줍니다.
- 리스크 증가: 자산 가격이 하락할 경우 대출금 상환 부담이 더욱 커지고, 심각한 경우 자산을 잃을 위험도 있습니다.
- 심리적 스트레스: 높은 부채 비율은 개인에게 심리적 압박을 주며, 경제적 여유를 감소시킬 수 있습니다.

3) 영끌과 관련된 사회적 논란

‘영끌’은 개인의 경제적 선택으로만 볼 수 없는 사회적 이슈를 포함하고 있습니다. 부동산 가격 상승, 대출 규제 강화, 그리고 청년 세대의 상대적 박탈감은 모두 영끌 현상과 밀접하게 연결되어 있습니다. 특히 청년 세대는 높은 집값과 낮은 소득 증가율로 인해 자산 축적이 어려워지면서 영끌을 유일한 대안으로 여기는 경우가 많습니다.

또한, 대출 규제를 강화하거나 금리를 인상하는 정부 정책은 ‘영끌족’에게 경제적 어려움을 가중시키기도 합니다. 이에 따라 영끌을 방지하거나 완화하기 위해 정책적 지원과 금융 교육이 필요하다는 목소리도 높아지고 있습니다.