리츠와 배당가능이익의 정의 리츠(REITs, 부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용 부동산이나 부동산 관련 자산에 투자하고 그 임대수익·매각차익을...
경제용어
하이일드 스프레드의 정의 하이일드 스프레드는 신용등급이 투기등급(BB+ 이하)인 하이일드 채권(정크본드)의 수익률에서 만기가 동일한 국채 수익률을 뺀 값으로,...
듀레이션의 정의 듀레이션은 금리가 1%포인트 변할 때 채권 가격이 대략 몇 % 변하는지를 나타내는 지표로, 채권의 금리...
CDS(신용부도스와프)의 정의 CDS(Credit Default Swap, 신용부도스와프)는 특정 채권이나 기업(준거자산)의 부도(디폴트) 위험을 다른 투자자에게 이전하는 파생상품이다. CDS 매수자는...
FCFF와 FCFE의 정의 FCFF(Free Cash Flow to Firm, 기업잉여현금흐름)는 영업활동으로 벌어들인 현금에서 설비투자와 운전자본 변화를 뺀 값으로,...
두 방식의 기본 개념 배당은 기업이 벌어들인 이익의 일부를 주주에게 현금으로 직접 분배하는 방식이고, 자사주매입은 기업이 시장에서...
EVA의 정의 EVA(Economic Value Added, 경제적 부가가치)는 컨설팅사 스턴 스튜어트가 대중화한 개념으로, 세후영업이익(NOPAT)에서 그 이익을 내기 위해...
WACC의 정의 WACC(Weighted Average Cost of Capital, 가중평균자본비용)는 기업이 자기자본(주식)과 타인자본(부채)을 조달하는 데 드는 비용을 각각의 비중으로...
오쿤의 법칙이란 오쿤의 법칙은 미국 경제학자 아서 오쿤이 1962년 제시한 경험적 관계로, 실질 GDP 성장률이 잠재성장률(경제가 물가...
명목금리와 실질금리의 정의 명목금리는 은행 예금이나 채권에서 실제로 표시되는 금리 그 자체를 말하고, 실질금리는 그 명목금리에서 인플레이션(물가상승률)을...